法律问答
房屋
买卖合同
和居间
合同
区别
2021-08-24 20:41:22
律师解答共有3条
居间合同与
委托合同
有以下区别:
1、受托一方的法律地位不同。
2、受托一方的委托内容不同。
3、委托合同中的受托人在处理委托事务时,有权在
委托权限
范围内独立进行意思表示,对于委托事务的处理享有一定的独立决定权。
4、合同的有偿性不同
你好,需要根据合同内容分析
您好!
1、《房地产买卖合同》是出卖人与买受人之间签订的,主要是约定付款方式、房屋交付、
违约责任
等条款,如出卖人承诺在一定期间内将户籍迁出,若延期需支付相应
违约金
的违约条款;
2、《居间协议》是三方签订的,委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者,其中:佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款是居间合同的核心内容。需要注意的
房产中介
应对其提供的房源尽到一定的审查义务,如
房屋产权
是否清晰,是否满足市场交易条件(
动迁房
需三年才可交易)
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