我在2014年买了企业的公营住宅，合同上写的2年变更了产权，5年签订了住宅合同，现在快5年了。当地住宅建设局不同意开发者和我们签订住宅合同。律师们可以办理购房合同手续吗？
2021-08-24 14:56:47
律师解答共有2条
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《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。
这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。
《认购合同》或《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。
认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的订金或者定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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