要交房产税了房子要卖吗
2023-03-11 09:59:17
律师解答共有2条
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看是否符合交房产税的条件
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卖房子要交的税需要视情况而定：
1、出售普通住宅，如果是满五年且唯一，是没有相关税费的。如果满五年不唯一只须交个人所得税1%。如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税
5.65%与人所得税1%；
2、出售非普通住宅，满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税
5.65%，但没有个人所得税。满五年不唯一除了要交有差额的营业税
5.65%以外，还有2%个人所得税。
房屋买卖的流程是什么
1、询问商品房的价格、设施等基本情况；
2、确定后，拟定商品房买卖合同；
3、买卖双方在合同上签字盖章；
4、买方按照合同约定支付房款；
5、开发商在约定的期限内交付房屋。
：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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