农村宅基地禁止转让的法律依据
2021-08-19 08:47:03
律师解答共有3条
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农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准；
2、转让人与受让人同为本村村民；
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让 -
我国农村房屋转让在法律关系上说是合法的，农村私房系农民个人的合法财产，国家保护个人的房屋所有权，所有权人有合法的处分权，但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准
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物权法》第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。有条件的可以转让
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
