法律问答
房地产常见的法律纠纷问题
2021-08-15 12:22:26
律师解答共有2条
房产租赁纠纷常见的情形:承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约导致纠纷等;未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷;不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷等等
二手房
买卖常见的纠纷及防范措施如下:
1、房屋出卖人不具备出卖方房产资格的风险。对于此种风险首先要审查出卖房屋一方的主体资格,也就是看看他有没有权利卖房子。
2、房产证造假或存在其他问题的风险。对于此风险,买房时要查看一下对方的房产证,并到市房产局了解房产的状况以及抵押、查封情况。
3、房屋正在出租中的风险。对于此种情况,在买房时要调查
房屋租赁
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