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法定需备案未备案合同是否生效
2021-08-13 13:17:03
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房屋买卖合同未备案也是有效的,备案只是行政手续,与合同效力无关,与产权是否变动也无关。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持
房产纠纷律师团队
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2021.08.13 13:11:42 解答
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需看合同约定,如未约定本案生效的,则自合同成立时起生效
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2021.08.13 13:14:24 解答
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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2021.08.13 13:17:03 解答
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