法律问答
如果房子抵押还能再卖吗
2021-08-08 18:18:12
律师解答共有3条
你好!需要
抵押权
人同意
这个,你具体的,看你房子的性质性质。不知道你所说的是新房还是二手房,一般新房都会做建筑工程抵押。如果是二手房已经存在抵押,那房产本身有权利瑕疵,抵押权人可以行使抵押权
根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;
(四)担保的范围。
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