我的第一笔付款已经付了，过了家。如果卖方不同意，现在房价又上涨了，给我带来了很大的损失，要求卖方赔偿差额。否则，去别的地方的房子也涨价了。
2021-08-07 12:25:59
律师解答共有3条
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《物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
由于房子尚未办理过户手续，因此该房仍然属于甲所有。但是房屋所有权未转移不影响合同的效力。 -
您好，根据合同约定，一般违约方会涉及到三种赔偿，一是定金赔偿，一是违约金赔偿，一是实际损失赔偿。赔偿数额需要看守约方主张那种赔偿。另外，这种情况守约方很可能起诉继续履行合同。
所以如何解决及赔偿，需要看您们双方的协商以及守约方的主张 -
建议起诉要求继续履行合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
