法律问答
购房
合同
上写的等待银行的房费支付，但购房者一直不顺利，已经过了三个月了。因为没有约定具体的时间，我作为房主该怎么办？
2021-08-07 08:58:45
律师解答共有3条
买方因缺少支付房款能力而对房屋
买卖合同
反悔造成的违约
房屋买卖
合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约。
签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担
违约责任
。
所以，买方在签订合同前，首先要对购买房屋的品质和环境做认真的考察;其次，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
如果确实履行不能，要勇于承担违约责任，尽快解除房屋买卖合同，防止陷入债务泥潭而无法自拔。
你好，可起诉解决你的问题
对方买了房子，为什么没交付？你可以要求对方履行剩余房款，然后根据合同约定你交付房屋，继而过户
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