法律问答
律师,你好,我在碧桂园买的房子,买的是精致的房间,住了三个月就漏水了。之后,我去物管说了情况。他们来家修理了,但是很多地方漏水了。这样拆除修理后打电话,墙壁一直没给我。他们一直在催促我支付物管费。我说你们修理后付款。因为修理晚了,所以我也没有付物管费。今天打电话给法院。
2021-08-07 03:04:26
律师解答共有2条
针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同
保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用,同时你也要注意
诉讼时效
的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
楼上漏水业主和租客都不配合,该找谁解决
房产纠纷
715
楼上一直漏水,我们厨房的装修墙坏了,壁橱发霉,他们家租了,我
你好,建议先就漏水进行协商处理,协商不了可以去法院提起诉讼。
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
已经收房了装修时发现房子漏水怎么办
01:25
2345
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17051
律师说法:楼上漏水,楼下如何维权?
相邻关系案例
36558
你好,有点问题,请教你,我们已经买了一个小物业权房,已经搬进
房产证过户的程序是什么,房屋过户费用怎么计算? 一、房产证过户的程序是什么 房产证过户交易的整个程
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
租客租房子楼下漏水谁负责
01:30
2345
屋顶漏水,楼上邻居应配合维修
小区相邻关系
33826
你们好律师们买的房子最上层的七层,一下雨就漏水,我去找管子,
属已购自管公房的按下列程序办理: 1.业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房
人咨询过
继续咨询
我一直没住在新建的房子里,因为阳台不防水,买房子不通知,雨进
在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产
人咨询过
继续咨询
业主怎样维护权利
业主的权利
0
没有产权证的房子怎么交易
房屋产权证
0
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房产过户给兄弟姐妹时,若选择赠与方式,需缴纳契税和印花税,具体税率根据房产价值和地区政策而定。若选择
人咨询过
继续咨询
经适房申请条件有哪些
经济适用房
0
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
人咨询过
继续咨询
有贷款房产证加名字需要哪些手续办理
房产证办理
5
新房验收留心的问题都有什么
新房验收要细心。需检查房屋质量,如主体结构是否合格;注意交付时间,开发商逾期可追究责任;协商约定质量
结婚后又要离婚这是骗婚吗
假离婚
5
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
租房签订合同未约定违约金怎么处理
租房指南
5
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
合浦县律师
海城区律师
银海区律师
铁山港区律师
南宁律师
柳州律师
桂林律师
北海律师
钦州律师
贵港律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权