建设工程定金数额超过主合同标的额的限制
2021-08-05 23:51:15
律师解答共有2条
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定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，定金数额不得超过主合同标的额的20%，定金的具体数额应当由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效
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定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。同时，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
