法律问答

假如房子是大哥的名怎切分,但旧的己拆再次建了6层,难题是大哥仍在生,新盖的房子是我与老公掏钱盖的。

2021-08-05 12:00:22
律师解答共有2条
  • 共有房屋如何分割,  
    1、分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性;  
    2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;  
    3、采取一人独有,再给他人金钱或其他方式的补偿;  
    4、采取大家共有的方式;  
    5、大家竞买的方式;  
    6、出卖该房,大家分的价款的方式。  相关知识延伸阅读:房屋共有的法律特征  
    1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人,而客体却是指向同一房屋。这里的同一房屋不是指只有一间、一套或一栋房屋,它可以是一间、一套或一栋房屋,也可以是几间、几套或几栋甚至更多的房屋,只是这些房屋不是分别属于多个所有权主体,而是作为一个整体为各个所有权人共同所有。  
    2、房屋共有不等于房屋公有。共有是从所有权权利主体的多寡的角度而言的,共有房屋的所有权人是两个以上的共有;公有是从房屋的所有制性质的角度而言的,公有房屋的所有权主体是国家或集体。在现实生活中,房屋共有与房屋公有可能呈现出一种交*关系;当共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时,该共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时,该共有房屋也是公有房屋;当公有房屋有两个以上的所有权人时,则该公有房屋也是共有房屋。  
    3、房屋共有人对共有房屋权利的行使具有相互制约性。房屋共有人按照各自的份额或者平等地享有权利,但是共有人行使权利并不是完全独立的,在许多情况下要体现全体共有人的意志,要受其他共有人利益的制约。
  • 您好,建议你们协商解决
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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