法律问答
我村有工业用地,租赁期今年到期,租赁是土地,现在已经有建筑物,还建了住宅。律师这个问题该怎么办?
2021-08-05 10:13:26
律师解答共有3条
工业用地使用年限到期可以这样:
1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。
2、准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
3、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
4、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、法规的规定办理。
可以就具体情况而定
参照租期协议解决拆迁补偿问题
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