法律问答
你好,我们是2016年6月住的新房,房子是最上层,到了冬天房子的屋顶浸水,壁纸掉了,找了好几次也处理不当,去年冬天也一样浸水,开发人员说热了再收拾,现在快6月了
2021-08-05 01:58:44
律师解答共有2条
一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是
遗嘱继承
,二是
法定继承
。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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