未办理过户登记不得对抗抵押权
2021-08-01 21:24:40
律师解答共有3条
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办理抵押登记具有对抗其他人的权利
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法律是有立法机关制定的，所以我们不存在是否有“应当”改为“可以”。所谓的不办理登记不得对抗善意买受人，是因为登记等同于公开登记的信息，作为善意的买受人，是不可能不知道他人的产权已经进行登记的。
所以，不办理登记才会存在善意的第三人 -
您好，抵押人未经抵押权人的同意转让抵押物的，构成无权处分，如果第三人符合善意取得的要件，第三人就能善意取得。办理了抵押登记之后，第三人就不可能是善意的，所以可以对抗，如果没有办理登记，第三人就有可能是善意的，就可能构成善意取得
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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