法律问答
卖方收了定金签了
合同
反悔
2023-03-27 18:18:59
律师解答共有4条
起诉要求对方承担违约责任，继续履行合同并承担违约金
根据合同起诉主张
你好，需要按照合同约定办理
卖方收了定金不可以随意反悔违约，依据《合同法》依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
买卖合同
约定的定金不足以弥补一卖方违约造成的损失，买方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
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