法律问答

我家的水管漏水淹了楼下。楼下的房东说让他刷房子，我让他刷了。但是，楼下的房东把房子租给了开公司的人。从浸水到现在正好一个月，租赁人付了房租和床单、被子等损失费4500元，包括房租费2500元。律师承担这笔房租合理吗？

2021-07-29 11:55:11

1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
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