法律问答
你好,我们村上的土地是以前村里分开的,最近几年不耕地就不盖房子,他自己用砖包围,其中也有城市建设不允许盖房子,每次都送钱。我今天又开始盖房子了。建的不是民居而是现场,不知道是否违法
2021-07-28 20:55:36
律师解答共有3条
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
你好,建议及时起诉处理
须经土地部门审批
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