法律问答
1月26日在中介和房东签了居间协议,付了5万定金,接着新政出台,首付提高六成,贷款1.1?倍,所以不想买了,定金能要回来么?现在房东扬言不仅不还定金,还要陪他3到4?个点。我也不知是什么的三到四个点。
2019-01-27 17:23:23
律师解答共有3条
居间协议,实际是由中介进行操作的。 签订该协议时交付的款项,一定要注意是订金,还是定金。 签订居间协议后所交付的一般属于定金,一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力。
因为居间协议仅是对
房屋买卖
内容的简单描述,若双方在
买卖合同
签订时,无法针对买卖
合同
内容达成一致意见,则属于不归责任何一方的法定事由,这时可以主张定金返还。
居间协议有效的前提是形式合法,内容合法。
一、如果居间双方的签章真实有效,并且双方都是具有完全民事行为能力的人,这个协议形式就合法了。
二、如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规,不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形,内容就合法了。
形式和内容有任一个不合法的,就可能因为无效而得不到保障。
关于定金要回的问题,根据《合同法》第一百一十五条规定:当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房定金可以退吗?
3797
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房定金能退吗
01:51
2345
没有合同的定金能退吗
民法典
1763
合同保证金可以变更为定金吗
民法典
564
但是房东不愿退还定金,连什么时候付全款等,请问我的定金还能要
定金是确定的,订金仅是意向金;两者最大的区别是定金交了后,买家不能申请退回,卖家不能履行的话要双倍返
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
定金双倍返包括定金吗
民法典
1498
你好,我想问问我上个月付了5万定金买房子,但是现在不想买了,
根据担保法的规定,如果你交付定金后开发商违约的,你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不
人咨询过
继续咨询
地下停车位如何买卖的
小区车位所有权
5
交定金5万,谁反悔定金不退,所以不想买了,定金能要回来吗?
既然签订了合同,合同开始生效,那么单方面的不履行合同的行为就属于违约了,你要反悔的话就要按合同的要求
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
3040
能否合规地将居民楼改建为仓库
常见的处理方式包括:1. 遵守规定,不改变住宅用途。2. 如确需改变,应依法提请业主大会讨论并办理手
人咨询过
继续咨询
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
2383
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们将不会被允许建造
主要涉及到相邻权的问题
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
3418
在农村原有的老房子里建临时房是否违法?
要办理审批手续的
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
5109
你好。我名下有一套房子打算把我先生名下的也过户到我名下可以吗
可以过户。操作如下:1. 准备材料,包括房屋所有权证、结婚证、身份证等;2. 前往房产所在地的登记机
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
5581
房产过户给子女哪种比较划算
关于将房产过户给子女的方式,具体选择应根据实际情况而定。 1. 继承:在父母去世后,子女可通过遗嘱
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
襄阳律师
襄阳找律师
襄阳房产纠纷律师
襄阳房屋买卖律师
襄阳房屋租赁律师
襄阳二手房律师
襄阳开发商违约律师
襄阳装修纠纷律师
襄阳房屋产权律师
襄阳房屋中介纠纷律师
保康县律师
谷城县律师
老河口市律师
南漳县律师
宜城市律师
枣阳市律师
襄城区律师
樊城区律师
襄州区律师
襄阳房产纠纷律师
襄阳公司法律师
襄阳合同纠纷律师
襄阳婚姻家庭律师
襄阳交通事故律师
襄阳劳动纠纷律师
襄阳刑事辩护律师
襄阳债务债权律师