法律问答
怎样办理不动产顺位抵押
2021-07-18 13:44:30
律师解答共有3条
你好，顺位抵押有风险
1.抵押物风险主要包括抵押
物权
利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。从目前看，抵押物权利瑕疵风险主要指由于土地权利的不确定性，银行在行使
抵押权
时也存在一定的不确定性，。抵押物价值下跌风险主要指由于抵押物折旧、毁损、功能落后等原因导致价值下跌，不能足额抵偿借款人所欠银行贷款本息的风险。抵押物处置风险是指因法律或事实原因，银行对抵押物不能处置、或处置成本很高的风险。
2、变现风险。
3.社会和政策性风险。
4、经济性风险
关于抵押登记问题要结合具体情况而定
你好，顺位抵押贷款，俗称“二次抵押”，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款
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