简述：我的新房2012年10月底交房的，一直没有装修，期间周末偶尔回家去看看，直到2013年1月23日，我再次回家的时候，发现次卧里地上和墙面有很大面积都被水浸泡了，?仔细检查了一下，发现是暖气管道漏水，这种问题作为业主的我有责任吗？物业应该赔偿损失吗？万一以后墙体因为这次的浸泡而出现问题怎么办？
2019-01-26 09:59:23
律师解答共有4条
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 -
你缴纳物业费与楼上漏水赔偿是二个不同法律关系，所谓牵制物业也只是你一厢情愿的想法，况且物业也无权强制楼上人家进行维修、赔偿。 建议你直接起诉楼上人家。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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