您好，我奶奶有一套房屋立刻要动迁了，我的爸爸不和我爷爷一个姓，怎样才能承继我奶奶的房屋
2021-07-16 02:31:57
律师解答共有3条
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1，房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。
2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。
3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。
4，如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
5，比例上，房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。
遗产部分，由老伴、儿子、两个女儿协商分割，通常是平分。 -
可以通过立遗嘱的办法，解决问题
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你好，可以起诉要求返还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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