法律问答

朋友在中介公司看房子的时候，房东和中介双方签了协议，朋友按了2000元押金，双方一方不买卖，违约赔偿金，房东买不到的原因，他们要赔偿朋友的双倍压金吗？

2021-07-14 15:23:36

租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
1、当合同明确规定了，如果合同期内由于房客的原因违约的，可以不退押金的。
2、如果合同没有明确规定，租客违约后不予退还押金的，房东可以根据实际情况对押金进行处理。
3、如果合同明确规定，租客提前一个周期内和房东声明且租客也确实在这个周期内提出的，那么就不能扣押押金。
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