法律问答
你好,我2009年在房间里买了商社。
合同
是100平方米,2011年拿到了房地产书。房地产本来是120平方米,但是房间开放什么也没说。现在2018年房间开放商让我补充20平方米的房费。这个合法合规吗
2021-07-12 08:56:54
律师解答共有3条
商品房
买卖合同
,是指
房地产开发
企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
1、在商品房购买时,签的都是开发商从房地产交易中心购买的格式合同,特别需注意的地方其实就只有两个:交付时间和延期交付赔偿的问题。买卖合同是经济合同,你享有债权,房产证是证明你有
物权
,物权效力最高,具有优先的效力和物上请求权,可以对抗第三人。
关键看合同的约定
具体要看你们双方合同约定内容,一般约定为建筑面积、套内面积,如果对方违约,可以按约要求退回定金
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