2016年买的小产权房,不知不觉被开发商卖了两次。当时我知道第二个买家在装修,开发商答应全额退款16万。房子不属于我。到目前为止,它只收回了2万元。我每天都在找理由拖延。现在,什么都没有了。
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在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下,法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时,应根据案件的不同情况,以不予分割为原则,在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。例如:对于因继承而获得的小产权房,属于夫妻共同财产的,因具有合法来源,法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房,应严格审查赠与合同的效力,如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效。
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小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。