法律问答

我有一间毛坯房要出租。我找到了房地产经济。当时，他们让我签了合同。回家后，我发现上述付款条款不合理。第二天，我去找他们沟通。他们不同意。他们还说，即使我不履行合同，我也会违反合同。我该怎么办？

2021-07-08 01:49:36

逾期交房属于违约，合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
不完全履行合同是违约，不完全履行又称为“不完全给付”、“不良给付”、“积极侵害债权”，是指债务人虽然履行债务，但其履行不完全符合债务的本旨甚至给债权人造成损害的情形
一、有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；等等。
二、以下原因可以终止合同：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；等等
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