法律问答

我父母的房子已经继承给我了。现在我想卖掉它。我应该交多少税?

2021-06-25 23:36:59
律师解答共有3条
  • 父亲或母亲的遗产,由配偶、子女、父母继承。女儿是第一顺序继承人,有父母亲遗产的继承权。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  • 继承的房子卖掉需要交的税:
    1、印花税:房款的
    0.05% ;
    2、交易费:3元/平方米;
    3、营业税:全额的
    5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);
    4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免);
    5、契税:税率为5%
  • 详询公证和房管部门
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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