法律问答
新房屋质量问题未交付,交付前的物业费谁个承担?
2021-06-25 06:31:02
律师解答共有3条
你好,根据我国《物业管理条例》第四十二条明确规定:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。所以在收楼前的物业管理费让开发商交纳。
在收房时需要求开发商出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》,开发商未取得的话,买受人可以不收楼,并可要求解除原购房合同退还房款及利息
看合同约定处理!!
是否有质量问题,需要鉴定,需要帮助,可联系专业律师。
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