法律问答
城市拆旧建新要办什么手续
2023-04-07 22:11:48
律师解答共有2条
拆旧建新需要向建设部门申报并得到批准
法律分析:
拆旧房建新房需要办理以下几项手续:
1、首先必须出具《集体建设用地使用证》;
2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》;城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后,才能动工;
3、审批手续通过之后,再到规划部门办理建设工程许可证;
4、重建完成,前往当地的房管所办理房屋所有权证;
5、危房改建的还需填写危房翻新维修报告,同时申请危房鉴定,批准后才能进行房屋重建。建造的房子需要满足一户一宅的原则,农村的土地已经确权了,需要有宅基地的证书或者房屋证书,才能够确定属于自己所有。
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