商品房在2013年签的拆迁安置协议，房子扒了，到现在不盖，原因有钉子户不拆协商不一致，迟迟盖不起来，多年找县领导不是不让见就是见了一托在托，现在想要商品房多年租金补偿，但是安置协议没写逾期怎么补偿，安置时间，只写了鉴定之日起18个月内，找县里要，县里说管开发商要，开发商不给，说我的损失还不知道谁给我呢，不是我不盖县里不给强拆我怎么盖，拆了不盖是我开发商给你们补偿，能否要回租金损失，
2019-01-19 23:04:27
律师解答共有4条
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拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《城市房屋拆迁管理条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。
在什么情况下可以强制拆迁？ 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
