法律问答

我租了一间房子，合同中表示租一年。现在租了九个月了，因为自身原因需要提前退房，结果要百分之二百的违约金

2023-04-08 14:52:13

按租房合同的约定办理
您好，依据合同约定处理
按照双方协商约定处理
法律分析：可以提前退。
租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。
实践中，一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合同约定。当然，违约金的数额也不能过高。
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