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> 租赁期间房东把房子卖了还能租吗
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
更新时间:2020-12-18 10:45
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
租赁期间房东把房子卖了还是可以租的。我国法律规定:在房屋买卖前,房屋已经出租的,买卖行为不影响原租赁合同的效力,租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权,是保护人权的体现。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条
私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
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