你好，律师。去年我前女友说我们要结婚，要求买房子，我因在外地工作没回去，我让我父亲、单位通过银行汇款至她银行账户下9万交购房首付款。房产写的是她的名字。之后我通过网上银行转至她账户下交按揭款15000元，给了她一万现金没有证据；现在我们分手了，请问我是能要回房子还是钱呢？我拿着银行凭证能要回我的钱吗？起诉她胜率有多大？我打算近期委托律师事务所起诉她，请律师先帮忙解答？
问题1、她说那是我借她的钱，我是还给她的怎么办？
问题2、她说那是赠予她的怎么办？我是没有写书面赠予资料。
问题3、我还有QQ聊天记录资料，因我是QQ会员，有消息漫游功能，上面说了挺多关于她跟我要钱的内容，请问能否起到举证的作用？
问题4、请问我的银行上述凭证能做证据吗？
问题5、房子后期的按揭款分手前都是我付的，分手后她付了3个月吧，这对我要房子有影响吗？
问题6、请问我能要回房子吗？胜诉率多大？我要回钱的胜诉率有多大？
问题7、请问这是属于民事那种形式的案件？诉讼费用多少钱？现在我给她的钱能有证明的是10.5万
问题8、是不是第一次诉讼请求了房子就不能提要钱的事了？要不回来房子就是败诉了？这次不能提要钱的事情？只能到中级法院再进行起诉了？
2019-01-18 11:03:26
律师解答共有4条
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按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。
按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。
个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。
这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。 -
想要那回钱，必须一定要理解对方现在的经济情况，和对方欠钱的证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
