为保证代理经销合同的履行,用个人名下的房产做抵押担保,并已做登记,期限中约定为:甲方(产权人)对债务人与乙方在五年之内因代理经销所发生之债务（以下简称主债权）进行抵押担保，抵押期限至主债务届满之日起两年后止。这种约定合法吗?抵押担保合同中没有约定时间,只是代理经销合同中有履行期限,具体到日期.如果代理经销合同变更(经营期限变更),抵押合同还需去房管部门变更吗?
抵押担保
2019-01-18 07:30:42
律师解答共有3条
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在民间借贷中，个人签订的借款抵押合同是否有效，取决于是否到相关部门登记。
如果办理抵押登记，就是合法有效的。如果没有登记，除动产外，就是无效的。
《担保法》：
第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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