法律问答
如果房子验收不合格怎么办
2023-04-09 23:59:03
律师解答共有4条
请按照
合同
追究违约责任
可依照合同约定处理
你好,按照合同规定处理
房屋验收不合格的处理方法:
1、要求实际履行。实际履行是我国
合同履行
的
基本原则
,是一方违约后另一方可以采取的主要补救措施;
2、合同可以终止。房屋基础工程和主体结构工程质量问题难以通过修复解决的,买受人可以要求终止合同。
解除合同是一项严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法律或协议的情况下解除合同;
3、可以要求
违约金
和
损害赔偿
。卖方交付的房屋不合格,买方无论是要求实际履行还是终止合同,都不影响要求卖方支付违约金并承担损害赔偿责任。
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