法律问答

购买小区停车位有哪些手续

消费者维权

2023-04-10 17:59:46

应当提供物价部门批文
你好，可以与物业协商
要看是否有预留车位
小区停车位可以分为以下两种：
1、有产权的固定停车位；
2、无产权只有使用权的临时停车位。
有产权的固定停车位在建设前已经政府有关部门批准。业主购买此类停车位后，可以办理与房产证类似的产权证。
产权证可以办理抵押贷款等相关事宜，是法律和政府认可的有效法律凭证。社区地下室及周边可能还有一些临时停车位，如人防停车位。这部分停车位在施工前属于人防工程或未办理任何审批手续。
业主购买此类停车位存在很大的法律风险，不能办理产权登记证，只享有有限的使用权。
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