法律问答
怎么看房子是小产权还是大产权
2023-04-10 21:55:12
律师解答共有3条
到当地房管处查询确定
你好,需要看相关手续
买房肯定买大产权的。
大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。
小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。
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