法律问答
国家关于土地产权年限到期后
2021-06-04 06:45:11
律师解答共有3条
在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
产权年限到期了,如果是住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理
你好。根据你所说的情况,
房屋产权
有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
房子产权到期后可以允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。希望我的回答可以帮到您
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