法律问答
70平土地出让金缴多少
2023-04-12 20:43:43
律师解答共有4条
你好,我买的小产权房交了土地出让金会办成大产权房吗
具体需要明确你这属于买地还是房产
这个要根据土地的出让价格来确认
土地出让金是指各级政府土地管理部门向获得土地使用权的使用者收取的土地出让的全部价款。
按下列标准缴纳:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算;
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算;
三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金;
四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。
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