什么是小产权房商用房?
2021-05-23 17:55:47
律师解答共有3条
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小产权房指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓
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小产权房主要是指集体土地上建立的房子，一般只有一个产权证，你买了房子，一般是拿不到单独的房产证的。
小产权房由于没有房产证，所以权利无法得到保障，不像商品房可以正常交易 -
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
