物业管理公司扣除公共性场所路面泊车服务费合理合法吗？
其它
2021-05-22 06:35:38
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
物业管理费有两种，一种是包干制，就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责，一种是酬金制，有点像管家式管理，物业公司只收取一点比例的酬金，其他费用多少都由业主负担。 一般情况下的物业管理费都是包干制。 不同类型的房产的物业费的核算项目和要求也是不同的，一般经济适用房是政府指导价，可查看相关文件进行核算。商品房和别墅、商场、写字楼都要根据现实情况进行核算。 不过有个基本的项目，可参照国家《物业服务收费管理办法》。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。 -
你好，可以到物价部门核实收费标准
-
要根据你们签订的物管合同的约定来确定。否则，如果没有关于停车费的约定，他们收取停车费便是违法的
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
物业管理公司扣除公共性场所路面泊车服务费合理合法吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了其它综合问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
物业管理公司扣除公共性场所路面泊车服务费合理合法吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
业委会收停车费合理吗
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
物业管理公司扣除公共性场所路面泊车服务费合理合法吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
小区停车位收费合法吗
其它
关于公共物业服务费
物业管理职责
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
物业管理企业何时开始收取物业管理费？
物业管理费
法律支持物业管理公司收取物业管理费
物业管理费
还有疑问？推荐咨询专业律师
其它综合律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
物业管理企业何时开始收取物业管理费？
物业管理费
法律支持物业管理公司收取物业管理费
公司法动态
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我