法律问答
签订了小产权房屋购买协议，预付了5万定金，不想购买了，可否退还5万元定金
2023-04-13 22:35:15
律师解答共有4条
你好，根据认购书的相关约定处理
如果卖方存在违法或者违约的情况，可以要求主张定金协议无效拿回定金
你好，是因为什么原因不想继续购买呢
法律分析：下述情况可退定金：
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购
二手房
的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字。
4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面
证据
。
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