法律问答
我新买来住宅小区，在客卧生活阳台安裝了不锈钢板防盗窗。签署装修协议时，仅仅说提议安裝隐形防盗网。如今物业管理规定小区业主拆换隐形防盗网。不更换，断水，电气设备。强制撤除。有效吗
2021-05-17 10:42:40
律师解答共有1条
您好，物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的
物业服务合同
。作为物业公司应该按照
合同
的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。
法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。
如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！
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