你好,我想问一下,商品住宅土地使用年限到期后,是免费更新还是收费更新,收费标准是什么?如果国家回收或拆迁有补偿,怎么补偿?
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国家拆迁由国务院拆迁补偿条例规定,其第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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你好,各地拆迁或征地政策不同,依据当地拆迁或征地补偿标准处理。具体可以留意当地拆迁补偿公告
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按照当地补偿政策执行
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。