签订租赁合同后，发现自来水很可怕，知道是商业用电，签订合同时，中介人没有告诉我这是商业住宅的商业用电，合同上也没有表明这一点。我完全不知道。自来水是商业用电，比居民用电多得多，以上中介是否违反合同，是否属于欺诈行为，能解除合同吗？
消费者维权
2021-05-11 14:26:22
律师解答共有1条
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，以及对应的合同法第一百一十五“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，基于你自身的原因而未能签订正式购房合同，则定金不予退还是有依据的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
