法律问答
夫妻一方签定卖
二手房
而且收了定金,另一方不同意算违约吗
2019-01-09 00:03:31
律师解答共有4条
合同纠纷
:需要按照
合同
约定处理,违约的可按照下列规定处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
二手房
买卖合同
纠纷案件诉讼费的缴纳是按照标的额的大小来计算的。这也是属于
经济纠纷
案件,可是看看下面的标准: 经济纠纷诉讼费具体交纳金额:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照
2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照
1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照
0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照
0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照
0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照
0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照
0.5%交纳。 以上数据来自《
诉讼费用交纳办法
》第十三条。
合同有口头合同和书面合同;;有约定给付时间或未约定给付时间;没有规定给付时间的,按提示时间.就是说你告诉要付货时算起(要有
证据
);《担保法第》八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。综上所述,如对方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
夫妻一方买房另一方必须签字吗
5000
你好,夫妻共同买下房子,写下夫妻的名字,现在一方在中介人签订
关于一方违约,根据《合同法》: 第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房定金应该交多少
01:23
2345
签订合同未履行算违约吗
民法典
1182
对方违约单方面解除合同定金退吗
民法典
706
房子卖了收了别人定金现在反悔了,合同上没写违约这一条,房子是
双方签定租赁合同,一方违约:发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
买二手房贷款不通过算违约吗
01:24
2345
一方违约合同是否有效
民法典
919
房子夫妻双方共同拥有,一方想卖房,并签了定金合同,不同意卖房
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,
人咨询过
继续咨询
二手房交易合同要如何签
二手房买卖合同
0
买卖二手房签补充协议的作用是怎么样的
二手房买卖合同
0
五证不全的楼房去哪备案
处理方式**: 1. 咨询开发商或房管局了解具体情况。 2. 寻求专业律师的帮助,评估风险并给出法律
人咨询过
继续咨询
房屋装修合同的内容有什么
房屋装修合同
0
你好,我想问下,还在还贷款的房子能过户吗
可以过户。操作如下:1. 通过中介:联系可靠中介,签订协议,由其代为还清贷款并取回房产证,然后按照正
人咨询过
继续咨询
二手房阴阳合同的法律效力应该怎么样认定
二手房买卖合同
5
门头没有报备可以补办吗
从法律角度,门头没有报备的具体操作如下: 1. 补办报备手续:商家应尽快向辖区内的城管监察中队申报
高空抛物房东会不会要负责
业主维权知识
0
大约150平方米的房屋转让费用是多少?
这些事项应当询问房产局
购买小产权房后需要遵守的法律事项
小产权房
5
转让一栋70平方米的房子要多少钱?
您好!需要看面积,年限,交易金额等。如需更多帮助
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
大同律师
大同找律师
大同房产纠纷律师
大同房屋买卖律师
大同房屋租赁律师
大同二手房律师
大同开发商违约律师
大同装修纠纷律师
大同房屋产权律师
大同房屋中介纠纷律师
云州区律师
广灵县律师
浑源县律师
灵丘县律师
天镇县律师
阳高县律师
左云县律师
平城区律师
云冈区律师
新荣区律师
大同房产纠纷律师
大同公司法律师
大同合同纠纷律师
大同婚姻家庭律师
大同交通事故律师
大同劳动纠纷律师
大同刑事辩护律师
大同债务债权律师