家里自建房，现在要拆迁了，母亲建在，父亲去世了，家里做主的是大哥，家里两栋楼，前面房子是父母盖的，当时我们都小因为农村规定地皮问题房产证是我三叔名字，后面一栋楼是我上高中盖的，当时我们那个小队征地分钱，我和二姐的钱盖的后面一栋楼，可是房产证写的是我大哥名字，盖楼时说好写我和二姐名字，可是我大哥登记时写的他自己，现在拆迁了，我大哥不打算给我一分钱，这种情况怎么办？我该怎么样维护我自己的权益。如果打官司我的胜诉几率大吗？
2019-01-08 22:09:06
律师解答共有3条
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拆迁赔偿房能办房产证吗，
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：
(1)《房地产转移登记申请书》；
(2)身份证明；
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书；
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。
二、申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理；资料不全的，在资料齐全后予以办理。
三、拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记；补交差价的，差价计入登记价。
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让；不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。 -
您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第七条一款；“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的，应认定为夫妻双方的共同财产，可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
