你好！父母是城镇居民户口(10年前转籍)，孩子是农村户口(户主是儿子)，现在有农村宅基地。我想问一下宅基地的使用权是父母还是孩子
2021-05-06 22:58:47
律师解答共有3条
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农村集体土地上的房屋拆迁补偿是按权属来补偿的。也就是说如果你有房产证的话就由补偿，而且和别人的房子应该获得相同的补偿，具体看当地的补偿标准，因为集体土地上房屋的补偿标准是由省级人民政府制定的。
但是,国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知(国发[2007]71号 2007年12月30日) 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
宅基地属于农民集体所有，非农业户口不享受宅基地。我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其村民身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。
所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承 -
如果宅基地上有房产可以主张继承
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
