法律问答

自己买的房子，买房子的时候本人不在当地，房地产名字写在妹妹的名字上，现在自己的孩子上学，需要城市户口，现在打算成为我的名字，那个户口更划算，房子的类型是商社。

2021-05-05 08:43:26

继承过户税费

契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。

营业税：需缴纳
5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。

个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。

交易手续费：5元/平方米。

工本费：80元。

公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。
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房子可以写未成年孩子的名字吗？

房产纠纷 1915

你好，我打算在燕郊买一所房子，因为贷款没有下来，所以只能借我

对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除1

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

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肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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