国有建设用地使用权从1994年8月29日到2044年8月28日，这是50年的产权，还是70年的产权，这是50年的产权，还是70年的产权？国有建设用地使用权从1994年8月29日到2044年8月28日，这是50年的产权还是70年的产权？
2021-05-03 18:07:27
律师解答共有3条
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购买的商品房是70年的，这个70年是指土地年限，70年到了那个房子也是买受人的，就算房子塌了砖头都是买受人的，只是土地年限到期后会有有关部分来评估土地上的建筑物是否能继续使用如果能继续使用的话产权人只需要出些土地出让金就可以继续使用了，土地年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。 -
50年产权和70年产权的区别：
1、产权年限不同；
2、土地性质不同；
3、产权续期方式不同 -
1，国家规定，2，按照政策办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
